aasta intressimäära tõusu tõttu muret ülekuumenemise
Kinnisvara Hiinas on välja töötatud ja haldab avaliku, era-ja riigi omandis olevad red chip ettevõttedAastatel viib kuni. aasta finantskriisi, kinnisvara sektoris Hiinas kasvas nii kiiresti, et valitsus on rakendanud mitmeid poliitikat, sealhulgas tõstmine vajalik sissemaks mõned kinnisvara ost ja viis. Kuid pärast kriisi tabanud, et neid poliise kiiresti kõrvaldatud, ning mõnedel juhtudel pingutatud.
Pekingi algatati ka tohutu stiimul pakett majanduskasvu ja palju stimuleerivate likvideerimisel sissevoolav kinnisvara turu ja sõidu hinnad ülespoole, mille tulemuseks on investorid üha enam otsivad välismaal.
Hilinenud, IMF hoiatas, et kinnisvara ülepakkumine probleem oli tekkinud, mis ähvardas negatiivselt majandust, eriti.
Nähtus on näinud keskmine eluaseme hinnad riigi triple
Alates, kui turg oli nõrk majanduskasv ja keskvalitsus oli leevendas enne meetmeid karmistada intressimäärad, suurendada hoiuste ja kehtestada piiranguid. Alguses, Hiina valitsus kasutusele mitmeid meetmeid, et suurendada vara ostud, sealhulgas madalamad maksud kodu müüki, piirata maa müüki uusi arendusprojekte ning kolmanda seeria hüpoteegi sissemakse vähendamine. Alates, on Hiina kinnisvaraturg on suurim maailmas, mis sisaldab umbes kakskümmend Majanduse ja Hiina.
Hiina kinnisvara mull oli kinnisvara mull elamu-ja kommertskinnisvara Hiinas.
aastal, võib-olla ajendatud nii valitsuse poliitika ja Hiina kultuurilisi hoiakuid.
Kasvu kinnisvaramulli lõppes. aasta lõpus, kui eluasemete hinnad hakkasid langema pärast poliitika kaebustele, et liikmed, lähis-klassi ei suutnud endale kodu suurtes linnades. Kui deflatsioon kinnisvara mull on näha üks peamisi põhjuseid Hiina väheneb majanduskasv. hinnangute kinnisvara analüütikud väidavad, et seal on mõned miljonit tühja omadused ja korterid Hiina ja et elamuehituse arendamine Hiinas on massiliselt oversupplied ja ülehinnatud, ja on mull, mis ootab lõhkemist millel on tõsised tagajärjed tulevikus.
BBC tsiteerib Ordos aastal Sise-Mongoolia suurim ghost town Hiinas, täis tühje kaubanduskeskused ja korteri kompleksid.
Suur ja asustamata linna kinnisvara areng on olnud ehitatud km kaugusel Dongsheng District Kamakshi Uus Ala. Mõeldud maja miljonit inimest, see jääb suures osas asustamata. Mõeldud on, elanikud, valitsuse arvud märkis ta oli.
Pekingis pärast.
aasta, elamu üüri hinnad on tõusnud kolmkümmend kaks. Kuid, kui üldine inflatsioon Hiinas on lihtsalt tõusnud kuusteist samal ajal (Huang). Et vältida hukku arvesse majanduslangust. aastal, kui Hiina valitsus kohe muutnud Hiina rahapoliitika alates konservatiivne hoiak, et progressiivne suhtumine teel äkki raha pakkumise suurendamine ja suures osas lõõgastav laenutingimused. Sellises olukorras on peamine mure on see, kas see ekspansiivset rahapoliitikat on tegutsenud simuleerida kinnisvara mull(Chiang). Maa pakkumine on märkimisväärne mõju kinnisvarahindade kõikumine, samas nõudlus selliste teguritega, nagu on kasutaja kulud, tulud elamu-ja hüpoteeklaenu on suurem mõjutusi. Hiina tarbijad on saanud üks suurimaid rühmi investorite piiriülese omand. USA, Hiina ostjad on investeerinud dollarites. kuus miljardit arvesse elamukinnisvara. aastal, rohkem kui üheski teises riigis. Austraalias, Hiina ostjad olid heaks kiidetud AU dollarit kolmkümmend kaks miljardit äri-ja elamukinnisvara investeeringuid, kõige tahes riigis. Muud hinnangud panna Hiina rahvusvahelise kinnisvara investeeringute juures dollarit kolmkümmend kolm miljardit äri-ja elamukinnisvara. aastal, kuni alates. Sue Jong, Chief Operating Officer Veebilehel, ütles, et enamik Hiina ostjad on"keskmine Hiina ema ja pop soovivad investeerida välismaale. Suur osa on keskel kõrgem keskklass, kes on huvitatud hea stabiilne investeering ja võib mõelda emigrating või saata oma lapsed kooli seal. aasta Hiina on ametlikult tellitud lõpetada oma heaolu elamumajanduse süsteemi, kuid vastavalt Hiina Noorte Päev, paralleelselt eluaseme turul jätkuvalt olemas. Valitsusasutuste jätkuvalt maksta vähem kui kakskümmend turuväärtuse kinnisvara, ja paljud ametnikud väidetavalt riisuma renoveerimine ja eluaseme reformi vahendeid isikliku kasu saamiseks.
