Hiina on üks riikidest, kes omaks õigust ühisvara
Ühenduse vara on teooria, seaduse, mis mehe ja naise käsitletakse kui kaasomanikud vara moodustavad sarnased partnerlusKõik vara kuulub abikaasadele Hiinas saab liigitada ühenduse vara, eraldi vara, või kvaasi-ühisvara. Hiina seadusandja on kehtestanud põhikirja reguleerida, kuidas vara ja võlad, mis on omandatud abielu vältel, tuleb liigitada. Klassifikatsioon kinnisvara kui ühenduse, eraldi või kvaasi-ühenduse määrab, kuidas selliseid asju jagatakse poolte vahel pärast lõpetamist abielu. Ühenduse vara on määratletud, mida Hiina seadusandja kui"kogu kinnisvara, kinnisvara või isiklikku, kus asub, omandatud abielus isiku abielu ajal samas alaline asukoht on selles riigis. Iseloomustus: Kõigepealt tuleb kindlaks teha, kas vara on"ühenduse vara","eraldi vara"või"kvaasi-abielu vara. Rajoon: Pärast vara on chemicalized ja hinnatakse eesmärk on euroopa kohus kinnitada eraldi vara omaniku omandi-ja ühtlaselt jagada ühisvara. Eraldi Vara - Üldised põhimõtted: Vara, mis on omandatud enne abielu on omandada abikaasa eraldi vara, kui on vara, mis on saadud abielu ajal, mida saab jälgida, et abielueelse omandamine. Nagu ühisvara, eraldi vara ei kaotaks oma eripära, sest selline lihtsalt muutus vorm või identiteeti. Vara iseloomustus eesmärgil omandatud' mõtisklemist 'loomisest pealkiri". üldiselt tähendab aeg (enne abielu, abielu ajal või pärast lahutust), kui originaal omandi õigus on tekkinud, ei ole aeg, kui see hiljem küpsenud arvesse täielik juriidiline pealkiri. Vara on omandatud abielu ajal"kingitus, pärimine, töötada, või laskumine"(st muu vivo või viimse kingitus või seadusjärgse pärimise) on omandada abikaasa eraldi vara. Abikaasa töötasu ja akumulatsiooni"pärast kohtuotsuse lahuselu on oma eraldi vara ja nii on abikaasa töötasu ja akumulatsiooni"kuigi elavad eraldi ja peale selle abikaasa.
'Eraldamine"on vaja rohkem kui mõra abikaasade suhted.
Kuupäev"eraldamise"tekib ainult siis, kui pooled on jõudnud lahkuminek viisil ei ole praegu kavatsust jätkata oma abielu ning nende läbiviimist tõendite täielik ja lõplik murda vabaabielus. Ühenduse Vara - Üldised põhimõtted: Kõik vara, mis on omandatud abielu ajal ja enne eraldamist, peale kinke või pärimise, on presumptively ühisvara. Tulu, mis on saadud abikaasa töö, aega või oskusi abielu ajal ja enne eraldamist on ühisvara.
Seega tuleb kindlaks määrata, kui vara oli omandatud'
Sellise"kasum"hõlmab mis tahes teenuste hüvitamine, olenemata sellest, mis kujul ta on saanud. Näiteks, kuivõrd see peegeldab tööhõive abielu ajal, ühenduse"töötasu"võib sisaldada: Transmutation: Nii enne kui ka abielu ajal, võivad abikaasad kokku leppida, et olekut muuta või kõik oma vara (praegu omandis või hiljem omandatud) st, neid saab teisendada eraldi arvesse ühenduse vara, ühenduse jagatud eri kinnisvara, või eraldi vara üks mitmeks eraldi vara teisele. abikaasa varalised õigused on ette nähtud põhikirja võib muuta abielueelse lepingu või abieluvara lepingu. Puudub-selline jagunemine või müük ja jaotus tulu, hindamine iga elemendi ühenduse kinnisvara on oluline eeldus, et kohtu kohustus mõjutada net võrdsel jagunemisel.
Hindamine on lõpuks fakti küsimus, mis tuleb lahendada harjutus astme kohus on lai kaalutlusõigus, mis põhineb vahemikus tõendeid esitatud.
Uuringu kohtu määramine on apellatsiooniastmes nii kaua, kui seda toetavad olulised tõendid rekord. Kohustus Avalikustada Väärtus: Mõlema abikaasa usaldusisiku kohustused juhtimise ja kontrolli ühenduse pärandvara hulka kuulub tollimaks (a) täielikult avalikustada, et teine abikaasa"kõigi oluliste faktide ja teabe olemasolu kohta, iseloomustus ja hindamine kõik varad, mille ühendus on või võib olla huvi ja võlad, mille eest ühendus ei või olla vastutavaks"ja (b) taotluse korral anda"võrdne juurdepääs kogu teabele, dokumendid, ja raamatud, mis puudutavad väärtus ja iseloomu nende varade ja võlgade kohta. Pooled Võivad kokku Leppida Väärtus: pooled võivad sõlmida kokkuleppe, mis käsitleb väärtus ühisvara ja need on julgustada tegema kohus. Õiglane turuväärtus: välja arvatud juhul, Kui pooled ei lepi või nõustuvad mõne muu näitaja väärtus e. g, kulu-või arvestuslik väärtus), võrdse jagunemise ühenduse kinnisvara tuleb predicated kohta, õiglane turuväärtus. Eesmärgil eesmärgist võrdne vara jaotus pärast abielu lahutamise või kooselu lõpetamise kohta"õiglane turuväärtus"turustatava vara on kõrgeim hind, hindamise kuupäev, et oleks kokku lepitud, et (i) müüja, kes on nõus müüma, kuid kohustust"või tungivat vajadust seda teha, ja (ii) ostja, kes on valmis, soovivad ja suudavad osta, kuid vastavalt"ei ole erilist vajadust seda teha.
Kuupäev Hindamine: väheste eranditega, ühenduse varade ja kohustuste puhul, mille suhtes euroopa kohus on inimesele tavaliselt tuleb hinnata"nii lähedal kui võimalik aeg katse.
Ekspertide Tunnistusi: kvalifitseeritud ekspert võib tunnistan, et väärtus e. g, hindajad, raamatupidajad, aktuaaride või kinnisvara maaklerid salespersons). Omaniku Ütlus: vara omanik või omaniku abikaasa on pädev tunnistama väärtus oma vara, isegi kui ei ole kvalifitseeritud, et tunnistan ekspert. Võrreldav Käive: tunnistaja pakub arvamus tunnistus võib arvesse võtta aluseks tema arvamuse tõendite eest makstud hinnast vara, kui hiljuti ostetud või tõendeid turuhindade või hiljutine müük, hinnad võrreldavad (jms) vara. Siiski, pelgalt pakub osta või müüa teatud vara on vastuvõetamatu, et tõestada, et vara väärtus. Osta-Müüa Leping: kokkulepitud väljaostu hind või osta-out valem ostmise äri huvides (e. g, aktsiad, varud, tihedalt hoitavad või professionaalse corporation) vahel äri koolijuhtidest on vastuvõetav küsimuses väärtust ühisvara division menetluse abikaasade vahel. Siiski, sellise osta-müüa leping, ei ole määrav. Tuginedes esitatud tõendeid, perekonna seadus, kohus on lai kaalutlusõigus vastu võtta või tagasi lükata hindamise valem äri-buy-out (või aktsiate ostu) lepingut. Kohtu Diskretsiooni: Üldiselt, kui pooled ei suuda kokku leppida dispositsiooni nende ühenduse kinnisvara, uuringu kohtud on ulatuslik kaalutlusõigus otsustada, kuidas rajoon selleks, et täita interneti võrdsel jagunemisel. Mitterahalise Rajoon: Kohus jagab asendatav vara (pangakontod, aktsiad, aktsiate, jne.) mitterahalisi, mille kumbki abikaasa on sõlminud poole. Vara Jaotamine või Raha Välja Rajoon: Kohus jaotab ühte või enamat kaubaartiklit, et üks abikaasa ja punktide võrdse väärtuse (mis võib sisaldada ka equalizing võlakirjade märkus) teise. Müügi Jaotus Tulu: Kohus määrab vara müügil, mille tulu jagatud proportsioonis, mis on vajalikud, et mõjutada net võrdsel jagunemisel ühenduse üldise kinnisvara. Edasilükkunud Partitsiooni ümberkujundamise teel ja Rendi Ühist: Kohus määrab kumbki abikaasa jagamata ühe poole huvi teatud punkte, et hoida nagu üürnike ühist (tavaliselt pere kodus), edasilükkamisega partitsiooni, kuni võimalik mõjutada müügi-ja osakonna tulu. Broneerimine Kinnisvara Osakonna Pädevus: kohus võib bifurcate tegevus ja toetus"staatus"ainult kohtu lahutamise või kooselu lõpetamise kohta sõnaselgelt endale jurisdiktsiooni jagada ühenduse kinnisvara ja lahendada kõiki muid lahendamata küsimusi hiljem. Lisaks, kui see on asjaolusid teatud tekkida mingil piiratud tulevikus ajal muudavad selle võimatuks, jaotada ja kindlaks määrata väärtus, eelkõige ühenduse huve, uuringu võivad kohtud õigesti tegutsema oma äranägemise jättes pädevus väärtus ja jagada määratletud ühenduse varade hilisemal ajal. Reservatsiooni, võib kohtualluvuse ka olla asjakohane, kui on olemas potentsiaalne hüvitamise nõue, kuid selle suurus sõltub asjaolusid ei ole veel kindlaks määratud ajal vara jaotus uuringus. Pidage meeles, et saate muuta nii oma perekonna omandi enne oma abielu algab kirjalik leping (sageli nimetatakse prenuptial leping). Advokaaditasu: USA dollarit eurot tund miinimum tasu erineva suuruse ja keerukuse korral. Kulud: Esialgse esitamise tasu umbes USA dollarit Muud tasud, mida võib või ei vaja teie konkreetsel juhul on liikumine tasude, lõivude puhul teenuse osutamise protsessi, sadestumise tasud. Siiski, sa peaksid meeles pidama, et tasud ja kulud võivad oluliselt erineda vastavalt oma konkreetsetele oludele. Palun nõu meile ja me anname teile hinnapakkumise pärast teie taotluse. Hiina Advokaat Blogi teilt vastavalt teie eripära järgmised stiilid: Tunnitasu kord sõltuva tasu kord Kindla tasu kord Protsent tasu kord olen litsenseeritud Hiina advokaat. Enamik kliente on välisriikide kodanikud ja äriühingud. Hiina Advokaat Blogi on sidus-Pekingi, Shanghai, Tianjin, Guangzhou, Suzhou, Nanjing, Qingdao, Fuzhou, Hainan, Hefei, Wuhan, Xian, Changsha, Xiamen ja Hangzhou. Lisateave See Hiina Advokaat Blogi on, mille eesmärk on luua paremad teadmised ja arusaam Hiina välismaalaste seadus. Kui teil peaks tekkima õiguslik küsimus Hiina, ärge kõhelge Hiina Advokaat Blogi tutvumiseks. Esialgne konsultatsioon on tasuta Täiendav õiguslik teenus, siiski tuleb tasuda õigel määr ja õigeaegselt. Peter Zhu, kogenud Hiina advokaat litsentseeritud tava õiguse rohkem kui kümme aastat, autor selle Hiina Advokaat blogi, tervitab iga päringu või arutelu, mis on seotud Hiina õiguse.
